2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
75.2万円/㎡
前年比+32.2%
京都市中京区
109.5万円/㎡
前年比+49.0%
エスリード京都二条
京都府京都市中京区西ノ京原町
/ 西大路御池駅 徒歩4分
2014年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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7階 / 68.82㎡の場合
相場
6,557万円
95.3万円/㎡
2,815
5,310
7,804
10,299
AI査定結果
推定相場価格
6,557万円
95.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,310万円〜7,804万円
77.2万円/㎡〜113.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月6日
エスリード京都二条
5,780万円（84.0万円/㎡）/ 7階 / 68.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 5,780万円 | 84.0万円 | 7階 | 68.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 4,380万円 | 69.4万円 | 1階 | 63.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 3,980万円 | 63.3万円 | 2階 | 62.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 4,280万円 | 68.0万円 | 2階 | 62.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 4,480万円 | 71.0万円 | 1階 | 63.1㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は89.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | エスリード京都二条 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅4分 | 5,780万円 | 84.0万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/15 | パデシオン西大路御池駅前 京都市中京区西ノ京新建町 | 西大路御池駅2分 | 4,480万円 | 64.8万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/22 | サンメゾン京都二条月光町ゲート 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 6,600万円 | 79.8万円 | 82.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/01 | ファインフラッツ中京西院 京都市中京区壬生淵田町 | 西院駅4分 | 5,980万円 | 80.9万円 | 73.9㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/18 | クレヴィア京都二条 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅7分 | 5,560万円 | 82.5万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/27 | クレヴィア京都四条後院通 京都市中京区壬生坊城町 | 大宮駅3分 | 5,380万円 | 87.1万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/09 | ジ・アーバネックス京都三条通 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅6分 | 7,280万円 | 103.9万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/15 | プレサンスロジェ烏丸御池 京都市中京区下松屋町 | 烏丸御池駅4分 | 7,480万円 | 99.5万円 | 75.15㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/01 | ザ・パークハウス三条油小路 京都市中京区三条油小路町 | 烏丸御池駅8分 | 5,450万円 | 100.7万円 | 54.13㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/11 | エスリード四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅9分 | 4,980万円 | 67.0万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/05 | イーグルコート三条室町 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅4分 | 6,480万円 | 101.5万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/23 | デュオヒルズ京都室町通鯉山町 京都市中京区鯉山町 | 烏丸御池駅5分 | 5,900万円 | 104.0万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/22 | ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド 京都市中京区鉾田町 | 京都市役所前駅6分 | 7,480万円 | 100.0万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で32.2%上昇、京都市中京区では49%上昇しています。
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